Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό: Τι αλλάζει σε επενδύσεις, εκτός σχεδίου δόμηση, νησιά και παράκτιες περιοχές

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προωθεί ένα νέο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό, το οποίο αναμένεται να επιφέρει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο ανάπτυξης των τουριστικών υποδομών στην Ελλάδα. Οι ρυθμίσεις αφορούν ένα ευρύ φάσμα θεμάτων, συμπεριλαμβανομένων των ξενοδοχειακών μονάδων, των βραχυχρόνιων μισθώσεων, της δόμησης σε περιοχές εκτός σχεδίου, καθώς και των ειδικών συνθηκών που επικρατούν στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της χώρας.

Η ανάγκη για την αναθεώρηση του υφιστάμενου πλαισίου προέκυψε από την επιθυμία για τον εκσυγχρονισμό και την προσαρμογή της τουριστικής ανάπτυξης στις σύγχρονες απαιτήσεις, λαμβάνοντας υπόψη τόσο την προστασία του περιβάλλοντος όσο και την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Οι προηγούμενες ρυθμίσεις θεωρήθηκαν ότι χρήζουν επικαιροποίησης, προκειμένου να αντιμετωπιστούν ζητήματα όπως η ανεξέλεγκτη δόμηση και η ανάγκη για βιώσιμες επενδύσεις.

Το νέο χωροταξικό αναμένεται να διαμορφώσει ένα πιο σαφές και προβλέψιμο περιβάλλον για τους επενδυτές, ενώ παράλληλα θα θέσει αυστηρότερους κανόνες για την προστασία των ευαίσθητων περιοχών. Η εφαρμογή του θα επηρεάσει άμεσα τις μελλοντικές τουριστικές επενδύσεις, την πολεοδομική ανάπτυξη, ιδίως σε εκτός σχεδίου περιοχές, και θα καθορίσει το πλαίσιο για τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η δημόσια διαβούλευση και η τελική ψήφιση του σχεδίου θα καθορίσουν το ακριβές χρονοδιάγραμμα και τις λεπτομέρειες των αλλαγών.